大阪府大阪市中央区南船場の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区南船場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,857,724万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 123

宅地(土地)

平均価格 250,000,000万円
平米単価 13,500,000円/㎡
価格範囲 170,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 785,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 1,900,000,000万円
データ件数 8

南船場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南船場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 728件（Displaying property transactions 651 - 700 of 728 in total） 平均価格: 344,906,000円 平均㎡単価: 4,348,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 南船場 6分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 南船場 6分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南船場 4分 280,000,000円 260.0 1,076,923円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 南船場 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第3四半期 南船場 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 南船場 6分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 南船場 2分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南船場 7分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1982年 SRC、RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第2四半期 南船場 2分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 南船場 4分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南船場 2分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 南船場 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2008年第2四半期 南船場 3分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2008年第2四半期 南船場 5分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第1四半期 南船場 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南船場 1分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南船場 4分 700,000,000円 400.0 1,750,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 南船場 3分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南船場 3分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 南船場 1分 130,000,000円 65.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南船場 6分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 南船場 3分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南船場 4分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南船場 3分 3,300,000,000円 640.0 52,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南船場 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 南船場 2分 1,200,000,000円 390.0 29,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南船場 2分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1985年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2007年第4四半期 南船場 6分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第4四半期 南船場 6分 5,100,000円 25.0 204,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南船場 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南船場 4分 310,000,000円 145.0 2,137,931円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南船場 5分 510,000,000円 410.0 1,243,902円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南船場 6分 750,000,000円 370.0 2,027,027円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 南船場 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南船場 5分 220,000,000円 185.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南船場 4分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南船場 4分 200,000,000円 105.0 1,904,762円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 南船場 3分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 南船場 1分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 南船場 0分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 南船場 0分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南船場 3分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南船場 2分 3,900,000,000円 125.0 31,200,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 南船場 5分 100,000,000円 185.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南船場 3分 9,100,000円 40.0 227,500円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南船場 2分 1,000,000,000円 270.0 3,703,704円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南船場 2分 710,000,000円 380.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南船場 2分 3,200,000,000円 1500.0 22,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南船場 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 南船場 0分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南船場の特徴

大阪府大阪市中央区南船場は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区南船場は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市中央区南船場の不動産市場について

大阪府大阪市中央区南船場の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区南船場の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区南船場では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 344,906,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区南船場では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区南船場では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。