大阪府大阪市中央区南船場の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区南船場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,857,724万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 123

宅地(土地)

平均価格 250,000,000万円
平米単価 13,500,000円/㎡
価格範囲 170,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 785,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 1,900,000,000万円
データ件数 8

南船場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南船場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 728件（Displaying property transactions 201 - 250 of 728 in total） 平均価格: 41,440,000円 平均㎡単価: 941,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 南船場 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南船場 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南船場 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南船場 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南船場 3分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南船場 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南船場 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南船場 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南船場 3分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南船場 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南船場 3分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南船場 2分 430,000,000円 360.0 1,194,444円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南船場 6分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 南船場 4分 79,000,000円 90.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南船場 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南船場 9分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南船場 5分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南船場 3分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南船場 2分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南船場 4分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南船場 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南船場 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 南船場 5分 140,000,000円 160.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南船場 4分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南船場 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2016年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 南船場 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 南船場 3分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南船場 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南船場 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南船場 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南船場 5分 9,600,000円 35.0 274,286円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 南船場 5分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 南船場 2分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南船場 9分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南船場 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 南船場 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南船場 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南船場 2分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南船場 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南船場 2分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第2四半期 南船場 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南船場 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南船場 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 南船場 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南船場 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南船場 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2001年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 南船場 2分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南船場 2分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南船場 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南船場 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南船場の特徴

大阪府大阪市中央区南船場は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区南船場は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市中央区南船場の不動産市場について

大阪府大阪市中央区南船場の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区南船場の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区南船場では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,440,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区南船場では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区南船場では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。