福岡県福岡市中央区小笹の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区小笹の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,690,244万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 64,000,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 65,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 15

小笹の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小笹の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 542件（Displaying property transactions 201 - 250 of 542 in total） 平均価格: 35,310,000円 平均㎡単価: 1,039,364円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小笹 14分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2020年
中古マンション等 2019年第3四半期 小笹 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 小笹 30分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 小笹 25分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 小笹 25分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小笹 16分 62,000,000円 2.0 31,000,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 小笹 30分 26,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 小笹 25分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2019年第2四半期 小笹 25分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小笹 30分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小笹 29分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 小笹 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小笹 26分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小笹 30分 43,000,000円 590.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小笹 29分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 小笹 29分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小笹 30分 47,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小笹 29分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2019年
中古マンション等 2019年第1四半期 小笹 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小笹 30分 420,000,000円 1200.0 350,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 小笹 30分 32,000,000円 490.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小笹 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小笹 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小笹 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小笹 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 小笹 26分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小笹 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小笹 18分 1,700,000円 75.0 22,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小笹 20分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小笹 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小笹 20分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 小笹 19分 22,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小笹 28分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小笹 24分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小笹 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 小笹 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小笹 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小笹 26分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小笹 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小笹 24分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小笹 30分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小笹 28分 59,000,000円 300.0 196,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小笹 30分 30,000,000円 490.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小笹 30分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小笹 19分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小笹 19分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 25分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 28分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 28分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 21分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小笹の特徴

福岡県福岡市中央区小笹は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区小笹は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区小笹の不動産市場について

福岡県福岡市中央区小笹の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区小笹の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区小笹では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,310,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区小笹では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区小笹では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。