福岡県福岡市中央区小笹の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区小笹の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,690,244万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 64,000,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 65,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 15

小笹の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小笹の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 542件（Displaying property transactions 301 - 350 of 542 in total） 平均価格: 25,264,000円 平均㎡単価: 346,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小笹 30分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 小笹 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小笹 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小笹 18分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小笹 29分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 小笹 18分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 小笹 19分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 小笹 26分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 小笹 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 小笹 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 小笹 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 小笹 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小笹 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 小笹 19分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小笹 24分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小笹 30分 87,000,000円 250.0 348,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小笹 30分 140,000,000円 420.0 333,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 小笹 12分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小笹 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小笹 23分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小笹 23分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小笹 26分 89,000,000円 250.0 356,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 小笹 25分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小笹 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小笹 24分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小笹 24分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小笹 20分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 小笹 28分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 小笹 18分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 小笹 30分 57,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 小笹 25分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 小笹 30分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小笹 25分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 小笹 30分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 29分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 29分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小笹 24分 44,000,000円 480.0 91,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小笹 29分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 29分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1978年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 小笹 23分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小笹 27分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小笹 29分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小笹 26分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 小笹 30分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 小笹 23分 68,000,000円 660.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小笹 26分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小笹の特徴

福岡県福岡市中央区小笹は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区小笹は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区小笹の不動産市場について

福岡県福岡市中央区小笹の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区小笹の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区小笹では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,264,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区小笹では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区小笹では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。