東京都世田谷区北烏山の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区北烏山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,415,152万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 97,000,000万円
平米単価 5,137,500円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 85,475,362万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 69

北烏山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北烏山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1176件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1176 in total） 平均価格: 49,260,000円 平均㎡単価: 1,136,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北烏山 10分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 北烏山 16分 26,000,000円 85.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北烏山 15分 43,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北烏山 9分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北烏山 13分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北烏山 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 北烏山 18分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 北烏山 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 北烏山 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 北烏山 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 北烏山 14分 63,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北烏山 16分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北烏山 14分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北烏山 15分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 北烏山 15分 26,000,000円 80.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北烏山 19分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北烏山 9分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 北烏山 11分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 北烏山 15分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北烏山 12分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北烏山 13分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 北烏山 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 北烏山 16分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 北烏山 15分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北烏山 19分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 北烏山 13分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 北烏山 11分 64,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 9分 82,000,000円 105.0 780,952円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北烏山 9分 55,000,000円 115.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 13分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 14分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 北烏山 13分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 北烏山 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 13分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 13分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 12分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北烏山 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 北烏山 20分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 12分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北烏山 9分 30,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 12分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 12分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 17分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北烏山 14分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北烏山 14分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北烏山 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北烏山 18分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北烏山 20分 39,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北烏山 12分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北烏山の特徴

東京都世田谷区北烏山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区北烏山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区北烏山の不動産市場について

東京都世田谷区北烏山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区北烏山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区北烏山では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,260,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区北烏山では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区北烏山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。