福岡県福岡市西区橋本の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区橋本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 1,346,667円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 54,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 5

橋本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、橋本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 36,100,000円 平均㎡単価: 461,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 橋本 7分 43,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 橋本 7分 55,000,000円 420.0 130,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 橋本 5分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 橋本 4分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 橋本 5分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 橋本 7分 80,000,000円 350.0 228,571円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 橋本 6分 58,000,000円 690.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 橋本 3分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 橋本 7分 3,500,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 橋本 6分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 橋本 5分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋本 3分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 橋本 6分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 橋本 7分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 橋本 3分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 橋本 13分 46,000,000円 830.0 55,422円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 橋本 8分 70,000,000円 870.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 橋本 6分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 橋本 6分 13,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 橋本 4分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 橋本 6分 71,000,000円 970.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 橋本 7分 90,000,000円 1300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 橋本 3分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 橋本 5分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 橋本 5分 2,700,000円 45.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 橋本 5分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 橋本 6分 2,300,000円 110.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 橋本 5分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 橋本 4分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 橋本 12分 35,000,000円 560.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 橋本 5分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 橋本 8分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 橋本 4分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 橋本 1分 110,000,000円 620.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 橋本 4分 11,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 橋本 7分 34,000,000円 350.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

橋本の特徴

福岡県福岡市西区橋本は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区橋本は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市西区橋本の不動産市場について

福岡県福岡市西区橋本の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区橋本の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区橋本では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,100,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区橋本では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区橋本では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。