東京都新宿区中井の不動産価格・相場情報

東京都新宿区中井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,563,158万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 110,000,000万円
平米単価 6,100,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 102,176,471万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 17

中井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 296件（Displaying property transactions 1 - 50 of 296 in total） 平均価格: 74,414,000円 平均㎡単価: 1,809,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中井 5分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中井 7分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中井 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中井 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 中井 9分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中井 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中井 10分 94,000,000円 100.0 940,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中井 4分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中井 4分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中井 10分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中井 15分 190,000,000円 125.0 1,520,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中井 2分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中井 6分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中井 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中井 10分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中井 4分 87,000,000円 125.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中井 10分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中井 4分 50,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中井 7分 160,000,000円 170.0 941,176円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中井 8分 97,000,000円 180.0 538,889円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中井 7分 170,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中井 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 中井 6分 120,000,000円 195.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中井 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中井 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中井 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 中井 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 中井 8分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中井 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 中井 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中井 4分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中井 4分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中井 2分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 中井 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 中井 6分 62,000,000円 75.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中井 5分 260,000,000円 550.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中井 5分 87,000,000円 130.0 669,231円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中井 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中井 6分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中井 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中井 4分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中井 5分 81,000,000円 175.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中井 9分 110,000,000円 165.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中井 7分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中井 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中井 3分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 中井 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中井 10分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中井 5分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中井 5分 190,000,000円 370.0 5,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中井の特徴

東京都新宿区中井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区中井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区中井の不動産市場について

東京都新宿区中井の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区中井の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区中井では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 74,414,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区中井では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区中井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。