東京都新宿区上落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区上落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,328,070万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 92,000,000万円
平米単価 8,616,667円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 127,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 740,000,000万円
データ件数 21

上落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 794件（Displaying property transactions 1 - 50 of 794 in total） 平均価格: 49,214,000円 平均㎡単価: 1,810,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上落合 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 上落合 4分 150,000,000円 165.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 2分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 2分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上落合 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上落合 5分 69,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上落合 3分 66,000,000円 50.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 3分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 2分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上落合 3分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 1分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上落合 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上落合 5分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 2分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上落合 3分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 5分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 4分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上落合 3分 62,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上落合 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上落合 10分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上落合 9分 7,700,000円 25.0 308,000円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上落合 5分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1970年
中古マンション等 2023年第4四半期 上落合 3分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上落合 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上落合 3分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1972年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上落合 2分 200,000,000円 300.0 666,667円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 上落合 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上落合 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上落合 5分 63,000,000円 60.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上落合 5分 47,000,000円 105.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 1分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 2分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上落合 5分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上落合 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 1分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上落合 5分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上落合 2分 190,000,000円 320.0 593,750円/㎡ 1953年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上落合の特徴

東京都新宿区上落合は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区上落合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区上落合の不動産市場について

東京都新宿区上落合の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区上落合の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区上落合では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 49,214,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区上落合では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区上落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。