東京都墨田区本所の不動産価格・相場情報

東京都墨田区本所の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,022,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 88

宅地(土地)

平均価格 57,250,000万円
平米単価 11,425,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 150,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 68,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

本所の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本所の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 710件（Displaying property transactions 1 - 50 of 710 in total） 平均価格: 57,400,000円 平均㎡単価: 1,665,525円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 本所 7分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本所 8分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 本所 6分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本所 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 本所 9分 67,000,000円 70.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本所 6分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 本所 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本所 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本所 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本所 10分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 本所 12分 50,000,000円 40.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本所 7分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本所 8分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本所 12分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 本所 7分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本所 8分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本所 8分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本所 8分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2024年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本所 8分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 本所 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本所 8分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本所 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 本所 10分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本所 9分 360,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 本所 12分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本所 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本所 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本所 5分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本所 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本所 10分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 本所 8分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本所 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本所 7分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 本所 8分 57,000,000円 45.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本所 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 本所 7分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本所 8分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本所 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1989年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 本所 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本所 12分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 本所 6分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本所 8分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本所 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本所 10分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 本所 8分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本所 6分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本所 10分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 本所 7分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本所 9分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本所 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本所の特徴

東京都墨田区本所は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区本所は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都墨田区本所の不動産市場について

東京都墨田区本所の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区本所の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区本所では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 57,400,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都墨田区本所では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区本所では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。