鹿児島県鹿児島市皇徳寺台の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市皇徳寺台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,150,000万円
平米単価 630,500円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 20,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 12

皇徳寺台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、皇徳寺台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 216件（Displaying property transactions 101 - 150 of 216 in total） 平均価格: 19,010,000円 平均㎡単価: 216,056円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 皇徳寺台 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 皇徳寺台 1分 9,700,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 皇徳寺台 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 皇徳寺台 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 皇徳寺台 1分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 皇徳寺台 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 皇徳寺台 30分 9,000,000円 140.0 64,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 皇徳寺台 30分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 皇徳寺台 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 皇徳寺台 30分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 皇徳寺台 30分 24,000,000円 300.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 皇徳寺台 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 皇徳寺台 30分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 皇徳寺台 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 皇徳寺台 30分 53,000,000円 1000.0 53,000円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 皇徳寺台 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 皇徳寺台 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 皇徳寺台 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 皇徳寺台 30分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 皇徳寺台 30分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 皇徳寺台 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 皇徳寺台 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 皇徳寺台 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 皇徳寺台 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 皇徳寺台 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 皇徳寺台 30分 9,600,000円 200.0 48,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 皇徳寺台 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 皇徳寺台 30分 28,000,000円 430.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 皇徳寺台 30分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 皇徳寺台 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 皇徳寺台 30分 13,000,000円 145.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 皇徳寺台 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 皇徳寺台 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 皇徳寺台 1分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 皇徳寺台 1分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 皇徳寺台 30分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 皇徳寺台 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 皇徳寺台 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 皇徳寺台 30分 9,800,000円 105.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 皇徳寺台 1分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 皇徳寺台 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 皇徳寺台 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 皇徳寺台 30分 2,900,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 皇徳寺台 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 皇徳寺台 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 皇徳寺台 30分 19,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 皇徳寺台 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 皇徳寺台 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 皇徳寺台 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 皇徳寺台 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

皇徳寺台の特徴

鹿児島県鹿児島市皇徳寺台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市皇徳寺台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鹿児島県鹿児島市皇徳寺台の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市皇徳寺台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市皇徳寺台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市皇徳寺台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,010,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市皇徳寺台では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市皇徳寺台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。