東京都江戸川区南小岩の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区南小岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 40

宅地(土地)

平均価格 62,111,111万円
平米単価 4,622,222円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 58,242,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 52

南小岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南小岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1076件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1076 in total） 平均価格: 53,050,000円 平均㎡単価: 910,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南小岩 23分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南小岩 1分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2022年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南小岩 1分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南小岩 1分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南小岩 1分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南小岩 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南小岩 3分 96,000,000円 95.0 1,010,526円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南小岩 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南小岩 5分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南小岩 15分 110,000,000円 205.0 536,585円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南小岩 23分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南小岩 14分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南小岩 19分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南小岩 3分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南小岩 14分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南小岩 8分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南小岩 21分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南小岩 14分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南小岩 5分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南小岩 26分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南小岩 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南小岩 11分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南小岩 2分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南小岩 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年
中古マンション等 2024年第1四半期 南小岩 3分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南小岩 15分 47,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南小岩 11分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南小岩 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南小岩 10分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南小岩 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南小岩 14分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南小岩 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南小岩 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南小岩 13分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南小岩 3分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南小岩 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南小岩 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南小岩 11分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南小岩 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南小岩 15分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南小岩 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南小岩 8分 43,000,000円 80.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南小岩 20分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南小岩 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南小岩 5分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南小岩 7分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南小岩 3分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南小岩 19分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南小岩 3分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南小岩 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南小岩の特徴

東京都江戸川区南小岩は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区南小岩は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江戸川区南小岩の不動産市場について

東京都江戸川区南小岩の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区南小岩の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区南小岩では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,050,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区南小岩では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区南小岩では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。