東京都江戸川区南小岩の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区南小岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 40

宅地(土地)

平均価格 62,111,111万円
平米単価 4,622,222円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 58,242,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 52

南小岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南小岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1076件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1076 in total） 平均価格: 49,680,000円 平均㎡単価: 1,278,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南小岩 20分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南小岩 9分 70,000,000円 150.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南小岩 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南小岩 1分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南小岩 19分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南小岩 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南小岩 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南小岩 3分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南小岩 20分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南小岩 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南小岩 25分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南小岩 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南小岩 10分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南小岩 10分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南小岩 13分 100,000,000円 195.0 512,821円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南小岩 3分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南小岩 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南小岩 11分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南小岩 1分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南小岩 12分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南小岩 4分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南小岩 20分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南小岩 15分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南小岩 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南小岩 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南小岩 10分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南小岩 12分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南小岩 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南小岩 18分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南小岩 8分 58,000,000円 140.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南小岩 16分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南小岩 4分 21,000,000円 45.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南小岩 3分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南小岩 21分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 南小岩 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南小岩 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南小岩 7分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南小岩 14分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南小岩 23分 22,000,000円 50.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南小岩 18分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南小岩 10分 35,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南小岩 21分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南小岩 10分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南小岩 13分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南小岩 21分 24,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南小岩 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南小岩 20分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南小岩 3分 78,000,000円 105.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南小岩 18分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南小岩 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南小岩の特徴

東京都江戸川区南小岩は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区南小岩は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都江戸川区南小岩の不動産市場について

東京都江戸川区南小岩の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区南小岩の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区南小岩では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 49,680,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区南小岩では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区南小岩では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。