福岡県福岡市西区愛宕の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,816,216万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 36,390,000万円
平米単価 1,732,000円/㎡
価格範囲 950,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 41,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 11

愛宕の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、愛宕の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 450件（Displaying property transactions 401 - 450 of 450 in total） 平均価格: 25,849,000円 平均㎡単価: 358,530円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕 15分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕 15分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 愛宕 7分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 愛宕 8分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 愛宕 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛宕 9分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 愛宕 5分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 愛宕 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛宕 13分 67,000,000円 240.0 279,167円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛宕 6分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛宕 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 愛宕 10分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 愛宕 9分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 愛宕 16分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 愛宕 6分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 愛宕 4分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 愛宕 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 愛宕 8分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 愛宕 9分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 愛宕 9分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 愛宕 10分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 愛宕 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 愛宕 7分 50,000円 80.0 625円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 愛宕 0分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 愛宕 9分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 愛宕 16分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛宕 6分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 愛宕 7分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛宕 18分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛宕 9分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛宕 5分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛宕 9分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛宕 7分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 愛宕 8分 130,000,000円 380.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 愛宕 8分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕 12分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 愛宕 15分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 愛宕 10分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 愛宕 9分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 愛宕 0分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 愛宕 15分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第3四半期 愛宕 0分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 愛宕 0分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 愛宕 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 愛宕 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 愛宕 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 愛宕 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

愛宕の特徴

福岡県福岡市西区愛宕は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区愛宕は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場について

福岡県福岡市西区愛宕の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区愛宕の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区愛宕では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,849,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区愛宕では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区愛宕では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。