北海道札幌市中央区南１条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,479,661万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 350,000,000万円
平米単価 9,600,000円/㎡
価格範囲 200,000,000万円 〜 670,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 680,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 2

南１条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 443件（Displaying property transactions 1 - 50 of 443 in total） 平均価格: 87,440,000円 平均㎡単価: 1,247,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 2分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 6分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 5分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1976年 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南１条西 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１条西 5分 98,000,000円 105.0 933,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１条西 5分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 南１条西 5分 210,000,000円 290.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南１条西 3分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１条西 5分 2,200,000円 30.0 73,333円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 南１条西 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1985年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１条西 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１条西 3分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１条西 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１条西 6分 160,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南１条西 3分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１条西 3分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１条西 3分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１条西 6分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 5分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 5分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 6分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 3分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南１条西 6分 670,000,000円 440.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 3分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 2分 5,100,000円 30.0 170,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南１条西 3分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１条西 6分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１条西 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１条西 6分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１条西 1分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１条西 3分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南１条西 5分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 南１条西 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１条西 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１条西 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１条西 2分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１条西 3分 1,200,000,000円 510.0 2,352,941円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 南１条西 2分 320,000,000円 340.0 9,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南１条西 2分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1987年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 南１条西 6分 200,000,000円 300.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南１条西 2分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1982年 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 南１条西 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１条西の特徴

北海道札幌市中央区南１条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区南１条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１条西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 87,440,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１条西では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。