北海道札幌市中央区南１条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,479,661万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 350,000,000万円
平米単価 9,600,000円/㎡
価格範囲 200,000,000万円 〜 670,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 680,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 2

南１条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 443件（Displaying property transactions 51 - 100 of 443 in total） 平均価格: 94,516,000円 平均㎡単価: 1,173,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 南１条西 6分 200,000,000円 300.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南１条西 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１条西 3分 1,200,000,000円 510.0 2,352,941円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南１条西 3分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１条西 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１条西 2分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1982年 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 5分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 2分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 5分 3,400,000円 30.0 113,333円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 4分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 2分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 0分 9,600,000円 40.0 240,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 5分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 6分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１条西 1分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南１条西 2分 690,000,000円 680.0 1,014,706円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南１条西 2分 470,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 南１条西 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南１条西 4分 480,000,000円 220.0 22,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南１条西 3分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１条西 3分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 2分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2017年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南１条西 6分 190,000,000円 310.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 2分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 2分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南１条西 3分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１条西 2分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１条西 2分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１条西 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１条西 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１条西 6分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１条西 1分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１条西 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南１条西 5分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１条西 6分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 南１条西 5分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 南１条西 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１条西 3分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１条西 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南１条西 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 南１条西 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１条西 2分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南１条西 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１条西 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１条西の特徴

北海道札幌市中央区南１条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区南１条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１条西では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 94,516,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１条西では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。