大阪府大阪市鶴見区焼野の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区焼野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 51,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 7

焼野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、焼野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56件（Displaying property transactions 1 - 50 of 56 in total） 平均価格: 46,080,000円 平均㎡単価: 591,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 焼野 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 焼野 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 焼野 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 焼野 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 焼野 11分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 焼野 10分 190,000,000円 280.0 678,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 焼野 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 焼野 4分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 焼野 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 焼野 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 焼野 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 焼野 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 焼野 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 焼野 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 焼野 12分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 焼野 13分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 焼野 14分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 焼野 11分 160,000,000円 820.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 焼野 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 焼野 20分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 焼野 15分 41,000,000円 450.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 焼野 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 焼野 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 焼野 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 焼野 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 焼野 10分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 焼野 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 焼野 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 焼野 12分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 焼野 16分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 焼野 12分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 焼野 10分 40,000,000円 470.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 焼野 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 焼野 11分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 焼野 13分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 焼野 14分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 焼野 18分 160,000,000円 1000.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 焼野 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2015年第4四半期 焼野 11分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 焼野 8分 180,000,000円 810.0 222,222円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 焼野 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 焼野 11分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 焼野 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 焼野 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 焼野 12分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 焼野 13分 170,000,000円 580.0 293,103円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 焼野 8分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 焼野 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 焼野 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 焼野 9分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

焼野の特徴

大阪府大阪市鶴見区焼野は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区焼野は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市鶴見区焼野の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区焼野の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区焼野の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区焼野では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,080,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区焼野では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区焼野では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。