東京都墨田区京島の不動産価格・相場情報

東京都墨田区京島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,325,301万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 83

宅地(土地)

平均価格 69,375,000万円
平米単価 5,900,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 61,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 36

京島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、京島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 687件（Displaying property transactions 51 - 100 of 687 in total） 平均価格: 55,460,000円 平均㎡単価: 1,326,349円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 京島 7分 100,000,000円 220.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 京島 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 京島 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 京島 3分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 京島 7分 24,000,000円 70.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 京島 3分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2007年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 京島 4分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京島 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京島 7分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京島 8分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京島 3分 360,000,000円 170.0 2,117,647円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 京島 4分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 京島 6分 41,000,000円 55.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 京島 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1984年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 京島 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 京島 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 京島 4分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京島 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 京島 4分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 京島 1分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 京島 3分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 京島 2分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 京島 7分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 京島 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 京島 6分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 京島 6分 21,000,000円 55.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 京島 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 京島 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 京島 7分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 京島 1分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 京島 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 京島 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2007年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 京島 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 京島 1分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 京島 6分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 京島 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 京島 7分 50,000,000円 180.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 京島 3分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 京島 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 京島 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 京島 3分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 京島 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 京島 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 京島 3分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 京島 3分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 京島 4分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 京島 9分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 京島 4分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 京島 2分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 京島 2分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2008年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

京島の特徴

東京都墨田区京島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区京島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都墨田区京島の不動産市場について

東京都墨田区京島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区京島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区京島では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 55,460,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都墨田区京島では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区京島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。