兵庫県神戸市兵庫区塚本通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市兵庫区塚本通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,427,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 68,500,000万円
平米単価 4,600,000円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 91,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 6

塚本通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、塚本通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 166件（Displaying property transactions 51 - 100 of 166 in total） 平均価格: 41,468,000円 平均㎡単価: 616,372円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 塚本通 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 塚本通 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 塚本通 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 塚本通 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 塚本通 4分 20,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 塚本通 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 塚本通 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 塚本通 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 塚本通 5分 490,000,000円 290.0 1,689,655円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 塚本通 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 塚本通 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 塚本通 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 塚本通 3分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 塚本通 3分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 塚本通 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 塚本通 4分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 塚本通 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 塚本通 4分 420,000,000円 290.0 1,448,276円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 塚本通 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 塚本通 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 塚本通 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 塚本通 3分 14,000,000円 45.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 塚本通 3分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 塚本通 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 塚本通 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 塚本通 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 塚本通 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 塚本通 2分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 塚本通 5分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 塚本通 2分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 塚本通 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 塚本通 6分 130,000,000円 450.0 288,889円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 塚本通 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 塚本通 5分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 塚本通 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 塚本通 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 塚本通 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 塚本通 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 塚本通 5分 260,000,000円 490.0 530,612円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 塚本通 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 塚本通 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 塚本通 3分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 塚本通 4分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 塚本通 4分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 塚本通 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 塚本通 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 塚本通 4分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 塚本通 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 塚本通 3分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 塚本通 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

塚本通の特徴

兵庫県神戸市兵庫区塚本通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市兵庫区塚本通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市兵庫区塚本通の不動産市場について

兵庫県神戸市兵庫区塚本通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市兵庫区塚本通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市兵庫区塚本通では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,468,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市兵庫区塚本通では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市兵庫区塚本通では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。