北海道札幌市南区川沿１６条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市南区川沿１６条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 18,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

川沿１６条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川沿１６条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 21,972,727円 平均㎡単価: 191,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川沿１６条 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川沿１６条 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川沿１６条 30分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川沿１６条 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川沿１６条 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 川沿１６条 30分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 川沿１６条 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 川沿１６条 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 川沿１６条 30分 87,000,000円 330.0 263,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 川沿１６条 1分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 川沿１６条 1分 11,000,000円 330.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川沿１６条 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 川沿１６条 30分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 川沿１６条 30分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 川沿１６条 30分 3,900,000円 180.0 21,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 川沿１６条 30分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川沿１６条 1分 59,000,000円 360.0 163,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 川沿１６条 1分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川沿１６条 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川沿１６条 1分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川沿１６条 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 川沿１６条 1分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川沿１６条の特徴

北海道札幌市南区川沿１６条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市南区川沿１６条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市南区川沿１６条の不動産市場について

北海道札幌市南区川沿１６条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市南区川沿１６条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市南区川沿１６条では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,972,727円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市南区川沿１６条では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市南区川沿１６条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。