大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,807,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 340,000,000万円
平米単価 14,000,000円/㎡
価格範囲 340,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 91,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 90,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 3

上本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 520件（Displaying property transactions 51 - 100 of 520 in total） 平均価格: 50,660,000円 平均㎡単価: 900,455円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 2分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 4分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町 1分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町 5分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上本町 3分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 4分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 4分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 1分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上本町 10分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 4分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上本町 4分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 8分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上本町 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上本町 4分 96,000,000円 95.0 1,010,526円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上本町 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上本町 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 上本町 4分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1985年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 上本町 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 4分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 5分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上本町 3分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 1分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上本町 6分 76,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 4分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 3分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 4分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 1985年 SRC 5LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 3分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 4分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上本町の特徴

大阪府大阪市天王寺区上本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区上本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区上本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区上本町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,660,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区上本町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区上本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。