東京都世田谷区岡本の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区岡本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 77,421,053万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 81,600,000万円
平米単価 6,400,000円/㎡
価格範囲 59,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 104,656,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 56,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 32

岡本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、岡本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 414件（Displaying property transactions 51 - 100 of 414 in total） 平均価格: 85,280,000円 平均㎡単価: 1,347,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡本 20分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡本 15分 100,000,000円 120.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡本 20分 99,000,000円 240.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 24分 160,000,000円 165.0 969,697円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡本 15分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡本 23分 76,000,000円 115.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 18分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 21分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡本 21分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 17分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡本 15分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡本 20分 88,000,000円 115.0 765,217円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡本 18分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡本 21分 58,000,000円 105.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡本 15分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 20分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 28分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡本 21分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 0分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 17分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 22分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 19分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 1979年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本 24分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 岡本 22分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本 0分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本 16分 99,000,000円 115.0 860,870円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 岡本 20分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岡本 14分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岡本 15分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岡本 16分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本 20分 320,000,000円 660.0 484,848円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本 15分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本 0分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 岡本 25分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 岡本 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 岡本 16分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 岡本 23分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡本 15分 140,000,000円 220.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岡本 21分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 岡本 20分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 岡本 23分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 岡本 20分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 岡本 27分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 岡本 19分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 岡本 13分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1981年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 岡本 17分 93,000,000円 140.0 664,286円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岡本 0分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岡本 20分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岡本 20分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岡本 21分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

岡本の特徴

東京都世田谷区岡本は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区岡本は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区岡本の不動産市場について

東京都世田谷区岡本の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区岡本の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区岡本では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 85,280,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区岡本では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区岡本では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。