東京都世田谷区岡本の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区岡本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 77,421,053万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 81,600,000万円
平米単価 6,400,000円/㎡
価格範囲 59,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 104,656,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 56,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 32

岡本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、岡本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 414件（Displaying property transactions 351 - 400 of 414 in total） 平均価格: 109,840,000円 平均㎡単価: 2,405,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 岡本 21分 33,000,000円 50.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡本 14分 50,000,000円 85.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡本 14分 51,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡本 18分 42,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡本 21分 650,000,000円 2.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡本 21分 91,000,000円 230.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡本 17分 44,000,000円 95.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岡本 20分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡本 13分 41,000,000円 90.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡本 20分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡本 23分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡本 25分 33,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡本 25分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡本 23分 83,000,000円 135.0 614,815円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡本 20分 49,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 岡本 23分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡本 18分 97,000,000円 200.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岡本 18分 200,000,000円 370.0 540,541円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡本 16分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 岡本 23分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡本 18分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡本 17分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡本 22分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡本 16分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 岡本 23分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡本 21分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡本 19分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡本 22分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 岡本 25分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 岡本 17分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岡本 19分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 岡本 24分 340,000,000円 550.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡本 25分 180,000,000円 330.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡本 23分 730,000,000円 2.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡本 23分 100,000,000円 160.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡本 23分 62,000,000円 110.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡本 23分 64,000,000円 110.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡本 16分 80,000,000円 175.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 岡本 23分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 岡本 20分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡本 23分 370,000,000円 1000.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 岡本 23分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡本 19分 56,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 岡本 23分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 岡本 21分 15,000,000円 35.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 岡本 25分 280,000,000円 660.0 424,242円/㎡ 1965年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 岡本 22分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 岡本 28分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 岡本 25分 200,000,000円 500.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 岡本 0分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

岡本の特徴

東京都世田谷区岡本は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区岡本は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区岡本の不動産市場について

東京都世田谷区岡本の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区岡本の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区岡本では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 109,840,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区岡本では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区岡本では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。