大阪府大阪市平野区瓜破の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市平野区瓜破の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,062,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 60,000,000万円
平米単価 3,250,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 37,825,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,600,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 28

瓜破の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瓜破の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 308件（Displaying property transactions 101 - 150 of 308 in total） 平均価格: 44,634,000円 平均㎡単価: 432,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瓜破 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瓜破 4分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 瓜破 15分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 瓜破 10分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 瓜破 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瓜破 12分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瓜破 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瓜破 15分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瓜破 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瓜破 6分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 瓜破 12分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瓜破 11分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 瓜破 6分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 瓜破 13分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 瓜破 14分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 瓜破 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 瓜破 12分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 瓜破 15分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 瓜破 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 瓜破 14分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 瓜破 10分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 瓜破 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 瓜破 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瓜破 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瓜破 14分 1,600,000円 40.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瓜破 4分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瓜破 10分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 瓜破 7分 70,000,000円 440.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 瓜破 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 瓜破 5分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 瓜破 5分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 瓜破 4分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瓜破 12分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 瓜破 14分 56,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瓜破 13分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瓜破 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 瓜破 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 瓜破 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瓜破 11分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 瓜破 5分 57,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 瓜破 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瓜破 15分 5,800,000円 185.0 31,351円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瓜破 6分 530,000,000円 1000.0 530,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瓜破 5分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瓜破 11分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瓜破 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瓜破 4分 420,000,000円 1700.0 247,059円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 瓜破 5分 85,000,000円 480.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 瓜破 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 瓜破 1分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瓜破の特徴

大阪府大阪市平野区瓜破は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市平野区瓜破は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市平野区瓜破の不動産市場について

大阪府大阪市平野区瓜破の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市平野区瓜破の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市平野区瓜破では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,634,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市平野区瓜破では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市平野区瓜破では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。