大阪府大阪市平野区瓜破の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市平野区瓜破の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,062,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 60,000,000万円
平米単価 3,250,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 37,825,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,600,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 28

瓜破の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瓜破の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 308件（Displaying property transactions 251 - 300 of 308 in total） 平均価格: 43,408,000円 平均㎡単価: 575,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 瓜破 14分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 瓜破 11分 70,000,000円 610.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瓜破 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 瓜破 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瓜破 16分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 瓜破 13分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 瓜破 5分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 瓜破 12分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 瓜破 15分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 瓜破 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瓜破 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 瓜破 0分 1,400,000円 55.0 25,455円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 瓜破 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瓜破 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 瓜破 6分 33,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瓜破 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瓜破 17分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 瓜破 14分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瓜破 15分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 瓜破 3分 140,000,000円 440.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 瓜破 13分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 瓜破 15分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瓜破 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瓜破 1分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 瓜破 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瓜破 5分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瓜破 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瓜破 3分 250,000,000円 270.0 925,926円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瓜破 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 瓜破 5分 79,000,000円 310.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瓜破 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 瓜破 11分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 瓜破 9分 6,100,000円 30.0 203,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 瓜破 11分 110,000,000円 560.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 瓜破 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瓜破 15分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瓜破 12分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瓜破 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 瓜破 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瓜破 14分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1981年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瓜破 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瓜破 0分 610,000,000円 1100.0 554,545円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瓜破 14分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瓜破 11分 69,000,000円 280.0 246,429円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 瓜破 12分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1983年 RC、木造
中古マンション等 2006年第1四半期 瓜破 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 瓜破 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 瓜破 14分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 瓜破 11分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 瓜破 9分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瓜破の特徴

大阪府大阪市平野区瓜破は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市平野区瓜破は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市平野区瓜破の不動産市場について

大阪府大阪市平野区瓜破の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市平野区瓜破の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市平野区瓜破では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,408,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市平野区瓜破では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市平野区瓜破では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。