鹿児島県鹿児島市明和の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市明和の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,150,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 9,800,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 13,600,000万円
平米単価 644,000円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 27,609,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 11

明和の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、明和の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 270件（Displaying property transactions 51 - 100 of 270 in total） 平均価格: 20,880,000円 平均㎡単価: 511,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 明和 30分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明和 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 明和 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明和 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 明和 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 明和 30分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 明和 30分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 明和 30分 16,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 明和 30分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 明和 30分 22,000,000円 240.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 明和 30分 22,000,000円 250.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 明和 0分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 明和 30分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明和 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明和 30分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明和 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 明和 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 明和 30分 24,000,000円 550.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 明和 30分 18,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明和 30分 59,000,000円 710.0 83,099円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明和 30分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明和 30分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明和 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 明和 30分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明和 0分 23,000,000円 225.0 102,222円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明和 0分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 明和 30分 22,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明和 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 明和 30分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 明和 30分 8,500,000円 105.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 明和 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 明和 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第4四半期 明和 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 明和 30分 13,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 明和 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 明和 30分 23,000,000円 550.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 明和 30分 13,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 明和 1分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 明和 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 明和 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明和 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 明和 30分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 明和 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明和 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明和 30分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明和 30分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明和 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明和 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 明和 30分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 明和 30分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

明和の特徴

鹿児島県鹿児島市明和は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市明和は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鹿児島県鹿児島市明和の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市明和の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市明和の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市明和では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市明和では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市明和では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。