福岡県福岡市博多区博多駅南の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区博多駅南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,522,642万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 159

宅地(土地)

平均価格 352,142,857万円
平米単価 7,271,429円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 920,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 242,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 710,000,000万円
データ件数 9

博多駅南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、博多駅南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1032件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1032 in total） 平均価格: 65,316,000円 平均㎡単価: 1,169,486円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 博多駅南 15分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第3四半期 博多駅南 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 博多駅南 14分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2011年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 博多駅南 16分 200,000,000円 350.0 571,429円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 博多駅南 13分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 博多駅南 14分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 博多駅南 14分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 博多駅南 12分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 博多駅南 14分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 博多駅南 14分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 博多駅南 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 博多駅南 15分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 博多駅南 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 博多駅南 19分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 博多駅南 19分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 博多駅南 12分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 博多駅南 15分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 博多駅南 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 博多駅南 13分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 博多駅南 11分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 博多駅南 12分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 博多駅南 11分 800,000,000円 550.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 博多駅南 19分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 博多駅南 14分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 博多駅南 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 博多駅南 15分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 博多駅南 13分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 博多駅南 13分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 博多駅南 16分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 2K
中古マンション等 2019年第4四半期 博多駅南 16分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 2K
中古マンション等 2019年第4四半期 博多駅南 13分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 博多駅南 15分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 博多駅南 13分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 博多駅南 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 博多駅南 13分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 博多駅南 12分 120,000,000円 130.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 博多駅南 11分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 博多駅南 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 博多駅南 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 博多駅南 15分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 博多駅南 10分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2019年第3四半期 博多駅南 11分 25,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 博多駅南 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 博多駅南 20分 750,000,000円 680.0 1,102,941円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 博多駅南 6分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 博多駅南 15分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 博多駅南 7分 250,000,000円 140.0 1,785,714円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 博多駅南 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 博多駅南 11分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 博多駅南 20分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

博多駅南の特徴

福岡県福岡市博多区博多駅南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区博多駅南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区博多駅南の不動産市場について

福岡県福岡市博多区博多駅南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区博多駅南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区博多駅南では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 65,316,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区博多駅南では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区博多駅南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。