東京都目黒区三田の不動産価格・相場情報

東京都目黒区三田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 78,157,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 52

宅地(土地)

平均価格 184,750,000万円
平米単価 22,250,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 316,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 10

三田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 353件（Displaying property transactions 51 - 100 of 353 in total） 平均価格: 126,960,000円 平均㎡単価: 2,967,145円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三田 15分 300,000,000円 145.0 2,068,966円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 三田 13分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三田 10分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三田 8分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 三田 10分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三田 10分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三田 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 三田 8分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1969年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 三田 13分 230,000,000円 85.0 2,705,882円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三田 12分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 三田 8分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 三田 11分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三田 9分 1,600,000,000円 520.0 3,076,923円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 三田 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三田 12分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三田 13分 70,000,000円 35.0 2,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 三田 9分 650,000,000円 160.0 41,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三田 6分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三田 10分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 三田 6分 67,000,000円 55.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 三田 8分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三田 10分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 三田 10分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三田 12分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三田 10分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三田 11分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三田 8分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三田 10分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 10分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 10分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 1968年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 13分 350,000,000円 165.0 2,121,212円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 9分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 10分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 8分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 7分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 9分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 10分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 9分 96,000,000円 85.0 1,129,412円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 8分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 三田 13分 400,000,000円 180.0 22,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三田 10分 63,000,000円 55.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 14分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 10分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 三田 9分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三田 8分 67,000,000円 40.0 1,675,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 三田 9分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 三田 10分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三田 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三田の特徴

東京都目黒区三田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区三田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都目黒区三田の不動産市場について

東京都目黒区三田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区三田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区三田では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 126,960,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都目黒区三田では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区三田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。