東京都目黒区三田の不動産価格・相場情報

東京都目黒区三田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 78,157,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 52

宅地(土地)

平均価格 184,750,000万円
平米単価 22,250,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 316,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 10

三田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 353件（Displaying property transactions 251 - 300 of 353 in total） 平均価格: 67,360,000円 平均㎡単価: 1,435,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 三田 8分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 三田 14分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 三田 9分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 三田 15分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 三田 10分 99,000,000円 80.0 1,237,500円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 三田 10分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 三田 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三田 10分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 三田 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 三田 14分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 三田 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三田 12分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 三田 12分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 三田 11分 96,000,000円 410.0 234,146円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 三田 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 三田 12分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 三田 10分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 三田 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 三田 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 三田 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 三田 10分 190,000,000円 135.0 1,407,407円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三田 12分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 三田 12分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 三田 11分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 三田 11分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 三田 10分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 三田 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 三田 10分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 三田 10分 67,000,000円 80.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 三田 13分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 三田 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 三田 9分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 三田 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 三田 1分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 三田 12分 120,000,000円 200.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 三田 8分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 三田 11分 130,000,000円 130.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 三田 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 三田 9分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 三田 10分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三田 12分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三田 10分 73,000,000円 160.0 456,250円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 三田 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三田 13分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三田 10分 350,000,000円 660.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 三田 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 三田 14分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 三田 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 三田 11分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 三田 10分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三田の特徴

東京都目黒区三田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区三田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都目黒区三田の不動産市場について

東京都目黒区三田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区三田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区三田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 67,360,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都目黒区三田では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区三田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。