福岡県福岡市博多区東月隈の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区東月隈の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 9,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 63,333,333万円
平米単価 1,080,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 34,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 8

東月隈の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東月隈の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 139件（Displaying property transactions 1 - 50 of 139 in total） 平均価格: 28,218,000円 平均㎡単価: 306,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東月隈 0分 85,000,000円 1655.0 51,360円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東月隈 1分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東月隈 0分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東月隈 30分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 東月隈 30分 150,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東月隈 30分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東月隈 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東月隈 0分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東月隈 1分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東月隈 0分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東月隈 30分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東月隈 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東月隈 0分 35,000,000円 265.0 132,075円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東月隈 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東月隈 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東月隈 0分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東月隈 30分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東月隈 30分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東月隈 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東月隈 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東月隈 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東月隈 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東月隈 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東月隈 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東月隈 0分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1976年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東月隈 0分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東月隈 0分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東月隈 0分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東月隈 30分 32,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東月隈 30分 2,500,000円 70.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東月隈 30分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東月隈 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東月隈 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東月隈 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東月隈 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東月隈 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東月隈 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東月隈 30分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東月隈 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 東月隈 30分 25,000,000円 260.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東月隈 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東月隈 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東月隈 30分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東月隈 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東月隈 30分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東月隈 30分 3,400,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東月隈 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東月隈 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東月隈 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 東月隈 30分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東月隈の特徴

福岡県福岡市博多区東月隈は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区東月隈は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区東月隈の不動産市場について

福岡県福岡市博多区東月隈の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区東月隈の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区東月隈では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,218,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区東月隈では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区東月隈では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。