大阪府東大阪市日下町の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市日下町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,774,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 35

宅地(土地)

平均価格 14,750,000万円
平米単価 1,017,500円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 13,295,455万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 44

日下町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、日下町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 472件（Displaying property transactions 151 - 200 of 472 in total） 平均価格: 21,854,000円 平均㎡単価: 222,152円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日下町 8分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日下町 10分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日下町 17分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1983年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第3四半期 日下町 17分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 6分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日下町 7分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 24分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 20分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 20分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 24分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 26分 50,000,000円 960.0 52,083円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 24分 100,000,000円 850.0 117,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 25分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 日下町 9分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 10分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 0分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日下町 10分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 日下町 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日下町 11分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日下町 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日下町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 日下町 10分 77,000,000円 1400.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日下町 25分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 日下町 11分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日下町 25分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日下町 24分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日下町 21分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日下町 15分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日下町 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 日下町 20分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 日下町 19分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 日下町 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日下町 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日下町 24分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 日下町 16分 23,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日下町 26分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日下町 0分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日下町 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 日下町 19分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 日下町 19分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 日下町 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日下町 8分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日下町 9分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日下町 5分 69,000,000円 420.0 164,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日下町 23分 130,000,000円 750.0 173,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日下町 23分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日下町 26分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

日下町の特徴

大阪府東大阪市日下町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市日下町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府東大阪市日下町の不動産市場について

大阪府東大阪市日下町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市日下町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市日下町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,854,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市日下町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市日下町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。