東京都品川区小山の不動産価格・相場情報

東京都品川区小山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 79,485,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,400,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 112

宅地(土地)

平均価格 167,941,176万円
平米単価 11,252,941円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 940,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 166,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 39

小山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 970件（Displaying property transactions 1 - 50 of 970 in total） 平均価格: 137,000,000円 平均㎡単価: 2,724,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小山 1分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小山 3分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小山 3分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小山 2分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小山 2分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山 10分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小山 2分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小山 9分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小山 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小山 1分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山 5分 570,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 小山 1分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 小山 1分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小山 2分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山 10分 93,000,000円 45.0 2,066,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山 10分 93,000,000円 45.0 2,066,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 3分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 3分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山 3分 78,000,000円 40.0 1,950,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小山 9分 940,000,000円 620.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山 1分 350,000,000円 210.0 1,666,667円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山 7分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山 3分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 1分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山 10分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 3分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 2分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 5分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 2分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 小山 8分 100,000,000円 75.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 1分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 2分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 2分 72,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 1分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 5分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山 3分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 2分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山 5分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小山 2分 90,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小山 8分 340,000,000円 180.0 1,888,889円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小山 5分 160,000,000円 145.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小山 1分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 小山 3分 81,000,000円 100.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小山 7分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小山 8分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小山 3分 94,000,000円 100.0 9,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山の特徴

東京都品川区小山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区小山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区小山の不動産市場について

東京都品川区小山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区小山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区小山では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 137,000,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都品川区小山では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区小山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。