東京都大田区田園調布の不動産価格・相場情報

東京都大田区田園調布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,382,813万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 201,818,182万円
平米単価 8,300,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 148,523,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 42

田園調布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田園調布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1008件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1008 in total） 平均価格: 105,996,000円 平均㎡単価: 1,152,205円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 3分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 9分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 田園調布 5分 550,000,000円 510.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田園調布 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布 4分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布 4分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布 7分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布 8分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布 6分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1978年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布 10分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田園調布 10分 290,000,000円 320.0 906,250円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田園調布 10分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田園調布 10分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田園調布 10分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田園調布 10分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田園調布 10分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田園調布 5分 170,000,000円 195.0 871,795円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 田園調布 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田園調布 4分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田園調布 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田園調布 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 田園調布 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田園調布 11分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田園調布 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田園調布 4分 170,000,000円 165.0 1,030,303円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田園調布 8分 140,000,000円 155.0 903,226円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 田園調布 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 田園調布 7分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布 10分 190,000,000円 390.0 487,179円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布 15分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布 10分 140,000,000円 155.0 903,226円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布 15分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布 15分 75,000,000円 190.0 394,737円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布 10分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布 10分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布 5分 260,000,000円 320.0 812,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布 15分 190,000,000円 335.0 567,164円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布 12分 190,000,000円 330.0 575,758円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2022年第3四半期 田園調布 11分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 田園調布 5分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 田園調布 6分 220,000,000円 500.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 田園調布 7分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 田園調布 9分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 田園調布 6分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布 10分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 田園調布 6分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布 12分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田園調布の特徴

東京都大田区田園調布は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区田園調布は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区田園調布の不動産市場について

東京都大田区田園調布の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区田園調布の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区田園調布では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 105,996,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区田園調布では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区田園調布では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。