東京都大田区田園調布の不動産価格・相場情報

東京都大田区田園調布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,382,813万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 201,818,182万円
平米単価 8,300,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 148,523,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 42

田園調布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田園調布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1008件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1008 in total） 平均価格: 105,850,000円 平均㎡単価: 1,622,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 11分 210,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 17分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 田園調布 8分 270,000,000円 260.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 6分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田園調布 10分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田園調布 20分 91,000,000円 120.0 758,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田園調布 20分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田園調布 15分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 8分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田園調布 5分 220,000,000円 250.0 880,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 田園調布 7分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田園調布 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1977年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田園調布 10分 160,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 田園調布 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田園調布 8分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 田園調布 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 田園調布 6分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田園調布 6分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田園調布 12分 220,000,000円 155.0 1,419,355円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田園調布 2分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 田園調布 9分 120,000,000円 210.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田園調布 12分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 田園調布 3分 240,000,000円 270.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 田園調布 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田園調布 7分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田園調布 10分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田園調布 8分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田園調布 9分 220,000,000円 300.0 733,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田園調布 7分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田園調布 9分 250,000,000円 240.0 1,041,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田園調布 6分 440,000,000円 460.0 956,522円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 田園調布 5分 280,000,000円 250.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 5分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田園調布 5分 300,000,000円 180.0 1,666,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 15分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 4分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 9分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 田園調布 7分 83,000,000円 125.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田園調布 10分 240,000,000円 245.0 979,592円/㎡ 1996年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田園調布の特徴

東京都大田区田園調布は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区田園調布は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区田園調布の不動産市場について

東京都大田区田園調布の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区田園調布の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区田園調布では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 105,850,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区田園調布では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区田園調布では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。