東京都大田区田園調布の不動産価格・相場情報

東京都大田区田園調布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,382,813万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 201,818,182万円
平米単価 8,300,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 148,523,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 42

田園調布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田園調布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1008件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1008 in total） 平均価格: 104,620,000円 平均㎡単価: 2,361,395円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田園調布 7分 300,000,000円 330.0 909,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 田園調布 7分 100,000,000円 170.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田園調布 2分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 田園調布 20分 80,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田園調布 8分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田園調布 15分 62,000,000円 270.0 229,630円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田園調布 10分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第4四半期 田園調布 8分 380,000,000円 380.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 田園調布 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 田園調布 9分 90,000,000円 175.0 514,286円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 田園調布 11分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 田園調布 2分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 田園調布 14分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 田園調布 18分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 田園調布 9分 75,000,000円 115.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 田園調布 8分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 田園調布 9分 350,000,000円 690.0 507,246円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 田園調布 8分 220,000,000円 450.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 田園調布 16分 280,000,000円 660.0 424,242円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 田園調布 9分 78,000,000円 95.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 田園調布 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 田園調布 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田園調布 8分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 田園調布 3分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 田園調布 5分 140,000,000円 170.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 田園調布 10分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 田園調布 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 田園調布 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 田園調布 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田園調布 4分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 田園調布 12分 45,000,000円 65.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 田園調布 5分 110,000,000円 130.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 田園調布 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 田園調布 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 田園調布 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田園調布 7分 88,000,000円 115.0 765,217円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田園調布 18分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 田園調布 9分 96,000,000円 105.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田園調布 18分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田園調布 9分 400,000,000円 130.0 3,076,923円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 田園調布 6分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田園調布 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田園調布 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田園調布 9分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田園調布 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 田園調布 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 田園調布 8分 83,000,000円 150.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田園調布 8分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 田園調布 4分 250,000,000円 240.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田園調布 8分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 1998年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田園調布の特徴

東京都大田区田園調布は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区田園調布は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区田園調布の不動産市場について

東京都大田区田園調布の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区田園調布の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区田園調布では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 104,620,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区田園調布では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区田園調布では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。