東京都大田区田園調布の不動産価格・相場情報

東京都大田区田園調布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,382,813万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 201,818,182万円
平米単価 8,300,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 148,523,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 42

田園調布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田園調布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1008件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1008 in total） 平均価格: 79,376,000円 平均㎡単価: 1,964,478円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布 10分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布 15分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布 15分 99,000,000円 185.0 535,135円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 田園調布 8分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布 15分 92,000,000円 100.0 920,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 田園調布 7分 140,000,000円 210.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 田園調布 7分 170,000,000円 260.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布 10分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布 13分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布 4分 180,000,000円 260.0 692,308円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 田園調布 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田園調布 3分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 田園調布 11分 71,000,000円 90.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 田園調布 6分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田園調布 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1980年 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田園調布 1分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 田園調布 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田園調布 14分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 田園調布 8分 150,000,000円 250.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布 12分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 田園調布 6分 59,000,000円 115.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田園調布 4分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田園調布 15分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 田園調布 6分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田園調布 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田園調布 8分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 田園調布 10分 80,000,000円 105.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田園調布 1分 690,000,000円 390.0 1,769,231円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 田園調布 4分 130,000,000円 185.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 田園調布 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 田園調布 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 田園調布 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田園調布 6分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田園調布 7分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 田園調布 6分 77,000,000円 90.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田園調布 2分 140,000,000円 195.0 717,949円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 田園調布 11分 57,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 田園調布 9分 78,000,000円 115.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田園調布 8分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田園調布 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田園調布 7分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2020年第4四半期 田園調布 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 田園調布 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 田園調布 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 田園調布 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 田園調布 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田園調布 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田園調布の特徴

東京都大田区田園調布は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区田園調布は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区田園調布の不動産市場について

東京都大田区田園調布の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区田園調布の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区田園調布では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 79,376,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区田園調布では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区田園調布では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。