静岡県静岡市駿河区南八幡町の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区南八幡町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 29,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 2

南八幡町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南八幡町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 79,189,189円 平均㎡単価: 1,361,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南八幡町 24分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南八幡町 29分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南八幡町 24分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南八幡町 24分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 南八幡町 23分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南八幡町 21分 16,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 南八幡町 20分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南八幡町 26分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 南八幡町 21分 20,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南八幡町 21分 85,000,000円 800.0 106,250円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南八幡町 26分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南八幡町 24分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南八幡町 24分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南八幡町 24分 9,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南八幡町 23分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南八幡町 21分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 南八幡町 24分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南八幡町 24分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南八幡町 25分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南八幡町 24分 18,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南八幡町 24分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南八幡町 21分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南八幡町 25分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南八幡町 26分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南八幡町 21分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南八幡町 22分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南八幡町 25分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南八幡町 21分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南八幡町 24分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南八幡町 23分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南八幡町 21分 19,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南八幡町 20分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南八幡町 21分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南八幡町 29分 1,800,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南八幡町 26分 320,000,000円 1700.0 188,235円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 南八幡町 24分 10,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南八幡町 23分 3,200,000円 20.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南八幡町の特徴

静岡県静岡市駿河区南八幡町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区南八幡町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県静岡市駿河区南八幡町の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区南八幡町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区南八幡町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区南八幡町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 79,189,189円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区南八幡町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区南八幡町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。