熊本県熊本市中央区水前寺の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区水前寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,792,537万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 67

宅地(土地)

平均価格 53,580,000万円
平米単価 1,907,000円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 107,313,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 15

水前寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水前寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 651件（Displaying property transactions 1 - 50 of 651 in total） 平均価格: 35,792,000円 平均㎡単価: 371,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 水前寺 14分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水前寺 8分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 水前寺 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 水前寺 3分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水前寺 13分 60,000,000円 350.0 171,429円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 水前寺 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 水前寺 3分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 水前寺 8分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 水前寺 2分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 水前寺 0分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 水前寺 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2005年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 水前寺 3分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 水前寺 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 水前寺 13分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 水前寺 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 水前寺 25分 160,000,000円 760.0 210,526円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 水前寺 3分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 水前寺 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 水前寺 25分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 水前寺 5分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 水前寺 11分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 水前寺 9分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 水前寺 6分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 水前寺 14分 74,000,000円 370.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 水前寺 13分 5,500,000円 75.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 水前寺 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 水前寺 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 水前寺 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 水前寺 15分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 水前寺 6分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 水前寺 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 水前寺 8分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 水前寺 6分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水前寺 11分 390,000,000円 790.0 493,671円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 水前寺 1分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 水前寺 4分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 水前寺 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 水前寺 11分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 水前寺 9分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水前寺 5分 350,000,000円 570.0 614,035円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水前寺 11分 5,000,000円 190.0 26,316円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 水前寺 8分 38,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 2分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 11分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 水前寺 23分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 10分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水前寺の特徴

熊本県熊本市中央区水前寺は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区水前寺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市中央区水前寺の不動産市場について

熊本県熊本市中央区水前寺の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区水前寺の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区水前寺では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,792,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区水前寺では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区水前寺では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。