熊本県熊本市中央区水前寺の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区水前寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,792,537万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 67

宅地(土地)

平均価格 53,580,000万円
平米単価 1,907,000円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 107,313,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 15

水前寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水前寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 651件（Displaying property transactions 101 - 150 of 651 in total） 平均価格: 31,040,000円 平均㎡単価: 549,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 水前寺 12分 60,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 水前寺 0分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 水前寺 18分 39,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 水前寺 5分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 水前寺 7分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 水前寺 4分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 水前寺 3分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 水前寺 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水前寺 13分 50,000,000円 490.0 102,041円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 水前寺 15分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 水前寺 8分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水前寺 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水前寺 7分 180,000,000円 480.0 375,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 水前寺 15分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水前寺 10分 95,000,000円 300.0 316,667円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 6分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1990年 SRC 5LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 8分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 18分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 水前寺 21分 150,000,000円 700.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 24分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 水前寺 20分 44,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 水前寺 0分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 水前寺 11分 98,000,000円 580.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 水前寺 13分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水前寺 15分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 水前寺 13分 43,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水前寺 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 水前寺 15分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 水前寺 18分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 水前寺 13分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水前寺 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水前寺 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水前寺 9分 500,000円 20.0 25,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 水前寺 6分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水前寺 1分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水前寺 11分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 水前寺 4分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 水前寺 13分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 水前寺 10分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 水前寺 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 水前寺 13分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 水前寺 5分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水前寺 6分 86,000,000円 180.0 477,778円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水前寺 11分 120,000,000円 480.0 250,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 水前寺 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 水前寺 6分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 水前寺 7分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 水前寺 18分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水前寺の特徴

熊本県熊本市中央区水前寺は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区水前寺は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

熊本県熊本市中央区水前寺の不動産市場について

熊本県熊本市中央区水前寺の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区水前寺の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区水前寺では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,040,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区水前寺では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区水前寺では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。