熊本県熊本市中央区水前寺の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区水前寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 30,500,000万円
平米単価 1,368,000円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 122,555,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 9

水前寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水前寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 651件（Displaying property transactions 51 - 100 of 651 in total） 平均価格: 33,542,000円 平均㎡単価: 667,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 10分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 13分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 水前寺 23分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 水前寺 6分 120,000,000円 430.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 水前寺 9分 1,200,000円 25.0 48,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 水前寺 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 水前寺 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 水前寺 17分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 2K
中古マンション等 2023年第3四半期 水前寺 6分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 水前寺 7分 70,000,000円 220.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 水前寺 4分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 水前寺 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水前寺 13分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 水前寺 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 水前寺 11分 46,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 水前寺 5分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1986年 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 水前寺 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 水前寺 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 水前寺 3分 94,000,000円 390.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 水前寺 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 水前寺 0分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 水前寺 10分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 水前寺 13分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 水前寺 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 水前寺 4分 140,000,000円 440.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 水前寺 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 水前寺 3分 68,000,000円 340.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 水前寺 0分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 水前寺 7分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 水前寺 3分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 水前寺 13分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 水前寺 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 水前寺 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 水前寺 28分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 水前寺 4分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 水前寺 3分 86,000,000円 410.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水前寺 21分 88,000,000円 330.0 266,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 水前寺 3分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 水前寺 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 水前寺 4分 9,100,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水前寺 4分 290,000,000円 530.0 547,170円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 水前寺 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 水前寺 4分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 水前寺 7分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 水前寺 0分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 水前寺 12分 60,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水前寺の特徴

熊本県熊本市中央区水前寺は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区水前寺は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

熊本県熊本市中央区水前寺の不動産市場について

熊本県熊本市中央区水前寺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区水前寺の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区水前寺では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 33,542,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区水前寺では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区水前寺では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。