徳島県徳島市住吉の不動産価格・相場情報

徳島県徳島市住吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 43,300,000万円
平米単価 777,857円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 27,076,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 13

住吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 51 - 100 of 239 in total） 平均価格: 23,650,000円 平均㎡単価: 371,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 住吉 28分 4,900,000円 80.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 住吉 30分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉 20分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 住吉 25分 44,000,000円 480.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉 24分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 住吉 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 住吉 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 住吉 24分 17,000,000円 185.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 住吉 30分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 住吉 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 住吉 25分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 住吉 30分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 住吉 30分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 住吉 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 住吉 30分 32,000,000円 235.0 136,170円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 住吉 21分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 住吉 30分 17,000,000円 180.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉 20分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 住吉 24分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 住吉 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2007年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉 30分 140,000,000円 620.0 225,806円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉 30分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉 0分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉 20分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 住吉 23分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉 30分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 住吉 30分 8,500,000円 140.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉 28分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 住吉 30分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 住吉 24分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 住吉 29分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 住吉 28分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 住吉 30分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 住吉 21分 8,400,000円 155.0 54,194円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 住吉 30分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 住吉 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 住吉 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 住吉 30分 4,500,000円 105.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 住吉 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 住吉 30分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 住吉 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 住吉 30分 3,700,000円 75.0 49,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 住吉 30分 16,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 住吉 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 住吉 28分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 住吉 30分 33,000,000円 480.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 住吉 24分 18,000,000円 195.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 住吉 30分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 住吉 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 住吉 24分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉の特徴

徳島県徳島市住吉は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、徳島県徳島市住吉は周辺エリアと比べて 割安とされています。

徳島県徳島市住吉の不動産市場について

徳島県徳島市住吉の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

徳島県徳島市住吉の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、徳島県徳島市住吉では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,650,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

徳島県徳島市住吉では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

徳島県徳島市住吉では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。