大阪府大阪市鶴見区放出東の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区放出東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,153,704万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 61,750,000万円
平米単価 2,470,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 44,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 15

放出東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、放出東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 391件（Displaying property transactions 1 - 50 of 391 in total） 平均価格: 36,066,000円 平均㎡単価: 546,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 放出東 5分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 放出東 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 放出東 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 放出東 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 放出東 1分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 放出東 3分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 放出東 1分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 放出東 1分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 放出東 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 放出東 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 放出東 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 放出東 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2004年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 放出東 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 放出東 5分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 放出東 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 放出東 1分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 放出東 5分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 放出東 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 放出東 10分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 放出東 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 放出東 2分 75,000,000円 140.0 535,714円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 放出東 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 放出東 11分 160,000,000円 310.0 516,129円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 放出東 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 放出東 5分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 放出東 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 放出東 10分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 放出東 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 放出東 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 放出東 8分 18,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 放出東 3分 5,000,000円 55.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 放出東 2分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 放出東 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 放出東 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 放出東 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 放出東 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 放出東 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 放出東 2分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 放出東 1分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 放出東 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 放出東 2分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 放出東 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 放出東 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 放出東 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 放出東 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 放出東 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1997年
中古マンション等 2023年第4四半期 放出東 1分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 放出東 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 放出東 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2023年第4四半期 放出東 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

放出東の特徴

大阪府大阪市鶴見区放出東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区放出東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市鶴見区放出東の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区放出東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区放出東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区放出東では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,066,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区放出東では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区放出東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。