東京都大田区下丸子の不動産価格・相場情報

東京都大田区下丸子の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,516,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 150

宅地(土地)

平均価格 130,346,154万円
平米単価 5,736,154円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 152,761,905万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

下丸子の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下丸子の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1322件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1322 in total） 平均価格: 43,018,000円 平均㎡単価: 724,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 下丸子 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 下丸子 3分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 下丸子 12分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 下丸子 11分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 下丸子 11分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 下丸子 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 下丸子 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 下丸子 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 下丸子 4分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 下丸子 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 下丸子 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 下丸子 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 下丸子 12分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下丸子 6分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下丸子 6分 25,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下丸子 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下丸子 5分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 下丸子 12分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下丸子 7分 86,000,000円 110.0 781,818円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下丸子 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 下丸子 7分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 下丸子 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下丸子 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下丸子 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下丸子 12分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下丸子 11分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下丸子 6分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 下丸子 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 下丸子 7分 78,000,000円 125.0 624,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 下丸子 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 下丸子 7分 65,000,000円 195.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 下丸子 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 下丸子 11分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 下丸子 10分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 下丸子 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 下丸子 4分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 下丸子 9分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下丸子 9分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下丸子 12分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下丸子 9分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下丸子 11分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下丸子 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下丸子 7分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下丸子 11分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 下丸子 12分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下丸子 12分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下丸子 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下丸子 12分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下丸子 8分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下丸子 7分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下丸子の特徴

東京都大田区下丸子は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区下丸子は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区下丸子の不動産市場について

東京都大田区下丸子の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区下丸子の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区下丸子では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,018,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都大田区下丸子では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区下丸子では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。