東京都大田区下丸子の不動産価格・相場情報

東京都大田区下丸子の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,516,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 150

宅地(土地)

平均価格 130,346,154万円
平米単価 5,736,154円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 152,761,905万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

下丸子の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下丸子の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1322件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1322 in total） 平均価格: 40,810,000円 平均㎡単価: 848,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 下丸子 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 下丸子 1分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 下丸子 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 下丸子 7分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下丸子 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下丸子 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下丸子 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下丸子 6分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下丸子 7分 66,000,000円 150.0 440,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 下丸子 14分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下丸子 13分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下丸子 11分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1989年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下丸子 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 下丸子 10分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下丸子 10分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下丸子 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 下丸子 5分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 下丸子 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 下丸子 6分 39,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 下丸子 6分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下丸子 13分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下丸子 6分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 14分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 13分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 3分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 11分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 13分 2,800,000円 75.0 37,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 12分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 11分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下丸子 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 下丸子 5分 25,000,000円 45.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下丸子 5分 19,000,000円 55.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 下丸子 8分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下丸子 2分 90,000,000円 185.0 486,486円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下丸子 11分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 下丸子 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下丸子 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下丸子 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 下丸子 10分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 下丸子 9分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 下丸子 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 下丸子 10分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下丸子 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 下丸子 11分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下丸子の特徴

東京都大田区下丸子は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区下丸子は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区下丸子の不動産市場について

東京都大田区下丸子の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区下丸子の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区下丸子では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,810,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区下丸子では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区下丸子では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。