東京都大田区下丸子の不動産価格・相場情報

東京都大田区下丸子の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,516,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 150

宅地(土地)

平均価格 130,346,154万円
平米単価 5,736,154円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 152,761,905万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

下丸子の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下丸子の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1322件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1322 in total） 平均価格: 90,630,000円 平均㎡単価: 1,116,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 下丸子 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下丸子 8分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下丸子 11分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下丸子 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 下丸子 4分 520,000,000円 650.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 下丸子 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下丸子 2分 1,200,000,000円 450.0 2,666,667円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下丸子 5分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下丸子 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下丸子 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下丸子 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下丸子 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下丸子 12分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 下丸子 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下丸子 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 10分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 7分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 10分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 13分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 15分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 7分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 0分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 下丸子 5分 68,000,000円 110.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 7分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下丸子 11分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 6分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下丸子 2分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 8分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 13分 88,000,000円 110.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下丸子 10分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 7分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 7分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 8分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 15分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 8分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 10分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 15分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 11分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 12分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 10分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 11分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下丸子 12分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下丸子 12分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下丸子の特徴

東京都大田区下丸子は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区下丸子は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区下丸子の不動産市場について

東京都大田区下丸子の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区下丸子の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区下丸子では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 90,630,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区下丸子では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区下丸子では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。