東京都大田区下丸子の不動産価格・相場情報

東京都大田区下丸子の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,516,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 150

宅地(土地)

平均価格 130,346,154万円
平米単価 5,736,154円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 152,761,905万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

下丸子の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下丸子の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1322件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1322 in total） 平均価格: 70,620,000円 平均㎡単価: 1,112,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下丸子 10分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下丸子 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下丸子 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 下丸子 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下丸子 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 下丸子 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 下丸子 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下丸子 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下丸子 4分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 下丸子 7分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 1993年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 下丸子 6分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下丸子 7分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 12分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 下丸子 11分 1,100,000,000円 1000.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 8分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 11分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下丸子 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2003年
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 11分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下丸子 3分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 9分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 0分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 12分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 7分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 6分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 6分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 7分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 7分 78,000,000円 115.0 678,261円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 7分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 10分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 7分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 10分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 7分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 7分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 7分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 10分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下丸子 7分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 下丸子 6分 50,000,000円 65.0 7,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下丸子の特徴

東京都大田区下丸子は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区下丸子は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区下丸子の不動産市場について

東京都大田区下丸子の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区下丸子の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区下丸子では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 70,620,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区下丸子では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区下丸子では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。