東京都大田区下丸子の不動産価格・相場情報

東京都大田区下丸子の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,516,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 150

宅地(土地)

平均価格 130,346,154万円
平米単価 5,736,154円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 152,761,905万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

下丸子の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下丸子の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1322件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1322 in total） 平均価格: 47,388,000円 平均㎡単価: 901,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 下丸子 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 下丸子 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下丸子 7分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下丸子 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 下丸子 9分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下丸子 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下丸子 5分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下丸子 5分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下丸子 4分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下丸子 5分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下丸子 10分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下丸子 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下丸子 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 下丸子 5分 83,000,000円 180.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下丸子 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下丸子 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下丸子 5分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下丸子 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下丸子 5分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下丸子 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下丸子 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下丸子 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 10分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下丸子 5分 81,000,000円 105.0 771,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 8分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 7分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 8分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下丸子 9分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 6分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 10分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 7分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 7分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 10分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 8分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 12分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 8分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 10分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 6分 86,000,000円 120.0 716,667円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下丸子 7分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下丸子の特徴

東京都大田区下丸子は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区下丸子は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区下丸子の不動産市場について

東京都大田区下丸子の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区下丸子の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区下丸子では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,388,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都大田区下丸子では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区下丸子では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。