大阪府大阪市中央区徳井町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区徳井町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,950,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地と建物)

平均価格 130,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 1

徳井町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、徳井町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 151件（Displaying property transactions 51 - 100 of 151 in total） 平均価格: 71,888,000円 平均㎡単価: 923,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 徳井町 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 徳井町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 徳井町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 徳井町 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 徳井町 4分 9,200,000円 30.0 306,667円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 徳井町 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 徳井町 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 徳井町 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 徳井町 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 徳井町 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 徳井町 3分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 徳井町 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 徳井町 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 徳井町 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 徳井町 4分 8,900,000円 30.0 296,667円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 徳井町 2分 240,000,000円 140.0 1,714,286円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 徳井町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 徳井町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 徳井町 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 徳井町 3分 250,000,000円 210.0 1,190,476円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 徳井町 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 徳井町 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 徳井町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 徳井町 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 徳井町 3分 85,000,000円 125.0 680,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 徳井町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 徳井町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 徳井町 5分 370,000,000円 280.0 1,321,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 徳井町 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 徳井町 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 徳井町 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 徳井町 5分 160,000,000円 135.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 徳井町 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 徳井町 3分 320,000,000円 240.0 1,333,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 徳井町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 徳井町 4分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 徳井町 4分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 徳井町 3分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1958年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 徳井町 6分 790,000,000円 270.0 2,925,926円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 徳井町 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 徳井町 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 徳井町 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 徳井町 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 徳井町 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 徳井町 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 徳井町 3分 220,000,000円 330.0 666,667円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 徳井町 4分 4,800,000円 30.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 徳井町 5分 310,000,000円 280.0 1,107,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 徳井町 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 徳井町 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

徳井町の特徴

大阪府大阪市中央区徳井町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区徳井町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市中央区徳井町の不動産市場について

大阪府大阪市中央区徳井町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区徳井町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区徳井町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 71,888,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区徳井町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区徳井町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。