東京都小金井市本町の不動産価格・相場情報

東京都小金井市本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 48,404,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 135

宅地(土地)

平均価格 71,800,000万円
平米単価 5,236,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 79,391,304万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 23

本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1007件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1007 in total） 平均価格: 49,618,000円 平均㎡単価: 1,535,864円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 6分 100,000,000円 175.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 8分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 13分 70,000,000円 160.0 437,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 3分 200,000,000円 450.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 14分 41,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 4分 42,000,000円 80.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 4分 120,000,000円 125.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 15分 43,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 2分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 13分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 4分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 本町 6分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 本町 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 本町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 1分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 7分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2002年 SRC 3LD＋S
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 8分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 8分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 7分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 16分 38,000,000円 80.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 3分 160,000,000円 320.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 7分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本町 14分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 8分 40,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 3分 49,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 15分 34,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 5分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 6分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 4分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 5分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 4分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1968年 鉄骨造 2K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 8分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 16分 60,000,000円 120.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 6分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本町の特徴

東京都小金井市本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都小金井市本町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都小金井市本町の不動産市場について

東京都小金井市本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都小金井市本町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都小金井市本町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 49,618,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都小金井市本町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都小金井市本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。