東京都小金井市本町の不動産価格・相場情報

東京都小金井市本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 48,404,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 135

宅地(土地)

平均価格 71,800,000万円
平米単価 5,236,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 79,391,304万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 23

本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1007件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1007 in total） 平均価格: 74,980,000円 平均㎡単価: 894,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 5分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 本町 3分 110,000,000円 210.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 本町 8分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 8分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 10分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 18分 170,000,000円 1700.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 10分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 本町 13分 200,000,000円 450.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 13分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 5分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 1分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 10分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 4分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 3分 530,000,000円 620.0 854,839円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 15分 220,000,000円 900.0 244,444円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 13分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 11分 87,000,000円 130.0 669,231円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 11分 81,000,000円 125.0 648,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 11分 79,000,000円 120.0 658,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 8分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 本町 9分 53,000,000円 135.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 3分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1969年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 13分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 8分 250,000,000円 130.0 1,923,077円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 8分 120,000,000円 310.0 387,097円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 8分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 9分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 11分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 5分 290,000,000円 410.0 707,317円/㎡ 1984年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本町の特徴

東京都小金井市本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都小金井市本町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都小金井市本町の不動産市場について

東京都小金井市本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都小金井市本町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都小金井市本町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 74,980,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都小金井市本町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都小金井市本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。