東京都小金井市貫井南町の不動産価格・相場情報

東京都小金井市貫井南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,608,696万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 47,625,000万円
平米単価 3,237,500円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 56,843,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 32

貫井南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、貫井南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 525件（Displaying property transactions 201 - 250 of 525 in total） 平均価格: 40,250,000円 平均㎡単価: 805,260円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 貫井南町 24分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 貫井南町 25分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 貫井南町 19分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 貫井南町 16分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 貫井南町 13分 260,000,000円 320.0 812,500円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 貫井南町 19分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 貫井南町 21分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貫井南町 25分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 貫井南町 14分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貫井南町 20分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貫井南町 19分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貫井南町 26分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 貫井南町 21分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 貫井南町 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 貫井南町 21分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 貫井南町 24分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 貫井南町 19分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 貫井南町 24分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 貫井南町 16分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 貫井南町 20分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 貫井南町 16分 86,000,000円 260.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 貫井南町 20分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 貫井南町 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 貫井南町 20分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 貫井南町 23分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 貫井南町 18分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 貫井南町 23分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 貫井南町 21分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 貫井南町 25分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 貫井南町 19分 39,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 貫井南町 19分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井南町 13分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井南町 19分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井南町 25分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貫井南町 25分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 貫井南町 21分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 貫井南町 25分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 貫井南町 25分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 貫井南町 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 貫井南町 23分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 貫井南町 25分 22,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 貫井南町 25分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 貫井南町 23分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 貫井南町 18分 36,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 貫井南町 21分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 貫井南町 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 貫井南町 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 貫井南町 16分 51,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 貫井南町 21分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 貫井南町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

貫井南町の特徴

東京都小金井市貫井南町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都小金井市貫井南町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都小金井市貫井南町の不動産市場について

東京都小金井市貫井南町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都小金井市貫井南町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都小金井市貫井南町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,250,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都小金井市貫井南町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都小金井市貫井南町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。